四川省成品住宅装修工程技术标准 规定至少拿四套模式
2013-08-30 11:25:08   来源：艾西装饰   评论：0 点击：

成都商报记者近日获悉，四川省住建厅已经过公示的《四川省制品住所装饰工程技术规范》（以下简称《规范》）中拟规则，往后在四川省内的精装房项目将一致被称为制品住所；其间还拟规则，制品住所项目开发商需供给至少4套装饰形式供购房者挑选。

“有过精装房采办经历的购房者，或许都曾有过这样的迷惑：分明想要客厅装地板砖，开发商供给的精装房计划中，客厅装备只要木地板；分明想要共用卫生间是蹲厕，一致装饰的精装房偏偏在这个方位描绘的是马桶；分明主卧想要淋浴，开发商非要给你一个浴缸……”这样的景象，或许很快就能够得到改观。

《规范》公示引发热议

精装房是不是有了严厉含义的规范？

日前有媒体报道，四川省住建厅于8月19日在成都举行的《四川省制品住所装饰工程技术规范》检查会上发布，拟规范精装房、装饰一次到位、全装饰等称号，将进行一致，统称为制品住所，并对其精确界说。据悉，该《规范》拟规则的条款中，最受大众重视的即是，拟规则开发商供给4套以上装饰形式，并供给“菜单式”装饰方法供购房者挑选，交给后的制品房将制止购房者进行二次装饰。

记者也从有关途径得悉，该规范当前已经过公示期间，将于近来上报住建部存案，最早能够于本年9月正式发布。到时，四川将有望变成继江苏、重庆之后，全国第三个对制品住所装饰规范进行强迫规则的区域。

省住建厅房地产商场监管处负责人表明，购房者到时能够拿着《规范》对商品住所逐个比对检验。《规范》对制品住所装饰个性化、装饰报价都有明确需求。此音讯发布后，引发了成都房地产业界和购房者的广泛热议。业界的焦点遍及会集在《规范》若是正式出台，是不是意味着从此以后精装房就有了严厉含义上的规范？

观念1

多套装饰计划可晋升精装房承受度

“若是装饰对胃口，省时省力，简直每个人都会将精装房作为首选。但当前，成都精装房的单个项目中个性过分一致，每套房子都是相同的。”在《规范》音讯发布后，有业界人士以为，精装房在成都商场呈现已有十多年时刻，这些年购房者对其的承受度已越来越高。但实际的状况是，商场上精装房项目可供给的装饰计划单一，一般许多项目都只要一套装饰计划，无论是1栋楼仍是10栋楼，全都依照一种规范装饰。

有过精装房采办经历的购房者，或许都曾有过这样的迷惑，分明想要客厅装地板砖，开发商供给的精装房计划中客厅装备只要木地板；分明想要共用卫生间是蹲厕，一致装饰的精装房偏偏在这个方位描绘的是马桶；分明主卧想要淋浴，开发商非要给你一个浴缸……

正因为如此，许多寻求个性化装饰的购房者，大多不会挑选采办精装房。购房者杜女士以为，《规范》出台后，规则了开发商修的制品住所有必要供给4种装饰计划，这也就意味着购房者会有更多的挑选，不喜欢装饰计划一可选装饰计划二，不喜欢装饰计划二还能够选装饰计划三……而不是像如今，开发商只供给一种计划，购房者不喜欢就只能挑选不买。

观念2

多套装饰计划会加快商场分解

《规范》音讯发布后，有业界人士以为，一个精装房项目为购房者供给至少4套装饰计划，在招引更多购房者挑选精装房的一起，也会加快精装房的商场分解。全国化运转，具有丰厚精装房打造经历的开发商，将会占有更多的商场份额。

“若是是一套房子供给4种装饰计划，就等于对打造精装房的开发商提出了更高的需求，从前期描绘、批量收购、出售签订合同、装饰分包等各个方面，都需求更精心的把控。”有业界人士以为，根据这些实际的状况，商场上一些本来就进入精装房打造多年的开发商，如恒大、万科等全国性房企，其实更占优势。

恒大地产集团成都公司品牌有关负责人表明，关于当前成都精装房的商场状况，从恒大当前在成都的精装项目来看，精装房商场对比达观，购房者关于精装房的承受度在不断进步，“跟着生活规范进步，精装房越来越受欢迎”。制品住所有关于毛坯房，更人性化和便当化，也更环保节省，“业主和购房者会发现制品住所的优势，这将是往后的一个大方向”。

成都商报记者得悉，自本年3月起，恒大地产集团就晋级了其精装房团队的装备，当前恒大的精装房在全国已有500多家供货商为其供给效劳。恒大地产集团成都公司品牌有关负责人表明，恒大做精装房是一向的理念，并且在本年年初时已晋级了精装房规范，“公司成立了专业绿色修建团队，当前和将来的商品都会打造精装房，以绿色修建为主”。