找好装建公司、签定完装建条约、选购好装构筑材以后，是否是万事俱备，能够开工装建了？非也非也，装建施工之前，只管并不是需要，但验房也是一个非常紧张的环节。弄清晰屋子有没有遗留题目，不但能够躲避大概泛起的一些装建题目，还可以或许厘清物业治理处、业主和装建公司之间的义务，防止装建时泛起易缠的胶葛，让装建历程更费心！    验收目标    平安装建、划清义务、防止胶葛    固然验房并不是传统家居装建中的需要环节，但有愈来愈多的业主最先器重装建验房的题目，以保护本身的正当权益。所谓装建验房，除指装建事后，对装建质量举行判定以外，还指正在装建前磨练屋子自己是不是存正在影响装建的题目和缝隙，若是存正在题目，则可让义务人办理现有题目，再举行装建。    为何装建前必要验房呢？经过验房，能够晓得装建前屋子有无存正在甚么偏差和题目，会否影响进一步的装建。比方，若是毛坯房的墙体自己存正在开裂题目，正在没有处置惩罚该题目的环境下举行装建，装建后轻易泛起墙面缝隙。这时候业主大概认为是装建公司施工不到位的题目，但其基础缘由是物业自己存正在缺点，必要由物业治理方卖力。若是装建进步止验房，就能够要求物业方办理墙面开裂的题目以后，再举行装建。不然装建完了再发明题目，不但易以肯定是物业方照样装建公司的义务，还大概存正在平安隐患（若是开裂过年夜，大概致使墙体或腻子脱落等题目），必要从新铲失落墙面、找到墙面开裂的缘由、办理题目以后再从新刷墙，带来诸多方便。装建前的验房有助于揪出屋子存正在的题目、办理存正在的隐患、划清义务，而且肯定水平上防止装建胶葛。    验收内容    隐藏工程、墙体题目最紧张    既然装建前验房云云紧张，那应当怎样做?由谁来做呢？市场上有专业的第三方验房公司，能够供应专业的验房办事，固然，那是有偿办事。业主也能够本身学会一些底子的装建常识，本身做到简朴验房。良多验房的步调实在其实不难题，业主本身也能够容易学会。    从广州装建市场常睹的装建题目来看，隐藏工程、墙体题目是最为常睹的，也是最必要验收的环节。隐藏工程的验收对付二手房装建来讲尤其紧张。因为二手房有肯定的年限，水路、电路、防水等办法大概泛起老化。浅易的隐藏工程能够从那三方面动手。搜检水路是不是通行、是不是存正在漏水题目，只必要翻开家中的各个水龙头视察一会便晓得。电路是不是存正在短路题目，用试电笔尝尝各个插座就晓得。洗手间防水是不是有题目，只必要做做躲水测试就认识。墙体开裂、墙面空饱也是二手房装建常睹的题目。墙面开裂的题目能够经过肉眼视察的要领肯定水平发明题目，墙面是不是空饱能够经过用小锤子小扣墙面盘算空饱率得到谜底。    别小瞧那些简朴的步调，它们能够通知你隐藏工程是不是存正在题目，是不是必要从新做隐藏工程、是不是必要找物业方办理存正在的隐患题目。如存正在物业方的义务，让治理处办理完题目再装建，如许，纵然厥后再泛起装建题目，更年夜的多是装建公司的题目，能够划清义务边界。    DIY    换个灯胆很简朴？    注重防止触电、烫伤    灯胆俄然间“死火”，是居家平时轻易遭受的噜苏题目。别认为换灯胆很简朴，究竟电路体系的题目，忽视了轻易泛起触电、烫伤等题目。换个灯胆是小事，但也别太粗心！    预备质料：新的灯胆步调：1.堵截电源（那个看似简朴的需要步调偶然会被疏忽，连结通电的环境下取下灯胆，轻易引发触电）；2.若是灯胆不停开着，俄然燃烧，别急着用手取下灯胆，此时的灯胆极可能发烧严峻。该当用手接近尝尝温度，不烫手的环境下取下灯胆；    3.安装好新的灯胆，从新接上电源，翻开开关尝尝是不是明灯。    Tips    灯胆尺寸别买错    差别灯具所用的灯胆尺寸有所差别，纵然是差未几巨细的式子，灯胆卡口的巨细和是非也一定沟通。是以，正在采办新灯胆前，肯定要先认识本来灯胆的尺寸。别的，有的灯胆收回黄光，有的为黑光，正在采办时也要看清晰申明，防备买错。